特色小鎮——兩鎮建設規劃

    建設以老礦企工業遺址為核心的茫崖特色小鎮；建設“中國茫棉”安徽滁州養生養老“康養小鎮”

    通過向政府申請，爭取資金，挖掘潛力，大力宣傳，積極推進建設以老礦企工業遺址為核心的茫崖特色小鎮；通過招商引資，對外合作，建設“中國茫棉”安徽滁州養生養老“康養小鎮”。

    一、茫崖石棉工業遺址小鎮

    茫崖鎮是典型的“以礦建鎮”型城鎮，工業氣息濃郁，工業文化底蘊深厚，具有建設工業遺址城鎮得天獨厚的優勢。2018年以來，公司通過努力，已將茫崖鎮申報為“石棉工業遺址小鎮”，并已獲青海省人民政府批準，列入2019年-2021年全省50個特色小鎮建設項目，這將對茫崖鎮石棉工業遺址保護起到至關重要要的作用。目前，創安公司已開始以挖掘保護開發的方式進行特色小鎮的建設，隨著格庫鐵路、高速公路的貫通，未來以石棉工業遺址為核心的特色小鎮旅游必將是一個極富有前景的產業。

  二、安徽滁州養生養老“康養小鎮”

    為了解決“茫崖石棉礦”職工養老安置問題，上世紀八十年代原“國家建材局”將其屬下位于安徽滁州的“中國建材滁州基地”劃歸茫崖石棉礦管理并使用，近四十年來，我公司在基地進行了部分開發建設，形成了今日的規模。但是，隨著人民生活水平的普遍提高，老年人對生活質量也提出了更高的要求，該基地的相關配套服務設施已不能滿足。為此，我公司擬通過招商引資，對外合作，建設更高水準、配套齊全、健康舒適的“中國茫棉”安徽滁州養生養老“康養小鎮”。

    創安公司滁州基地位于安徽省滁州市沙河鎮，占地2600余畝，山清水秀，氣候宜人，是創安公司最為優良的資產之一，本著盤活該部分資產的目的，公司制定了在滁州基地共同打造集“醫、養、療、居”四大產業功能為一體的特色康養小鎮方案，該項目的開發建設將成為公司向養老產業進軍的先導，同時也為創安公司干部職工解決了“老有所居”歷史遺留難題，造福全體職工家屬。

    滁州建材基地位于地處江淮之間丘陵地帶，為北亞熱帶濕潤季風氣候，四季分明，溫暖濕潤，氣候特征可概括為：冬季寒冷少雨，春季冷暖適宜，夏季炎熱多雨，秋季晴朗氣爽。年平均氣溫15.4℃，年平均最高氣溫20.1℃，年平均最低氣溫11.4℃，年平均降水量1035.5毫米。滁州市域跨長江、淮河兩大流域，全市地貌大致可分為丘陵區、崗地區和平原區三大類型，滁河、淮河沿岸和女山湖、高郵湖的濱湖地帶是主要的平原區，空氣質量常年達到國家二級標準，非常適宜人類生存居住。交通也十分便利，有著開發養生養老大健康產業得天獨厚的條件?；刈鳛橐粔K自然條件良好的土地，特別適合做養老養生區域開發，有著其潛在的巨大商業價值。而創安公司隨著主業的衰退也急需轉型，將基地作養生養老綜合開發，使之成為一個新的經濟增長點，這也是創安公司轉型發展的需要。

    我國自20世紀末進入老齡化社會以來，老年人口數量快速增加，老年人口占總人口的比重大幅攀升，2000年至2018年，60歲以上老年人口從1.3億人增加到2.5億人，占總人口的比重從10%上升到18%，增幅遠高于世界平均水平。預計到2022年，老年人口將達到2.8億人，到2035年，老年人口將增加到4.5億人。隨著老年人口的劇增，毋庸置疑養老健康產業的市場將呈現出井噴式增長的態勢。

    2019年我國國民收入人均已達到1萬美元，隨著收入水平的提升，我國居民對生活質量，生活品質的追求也在不斷提高，避暑避霾避寒、養生養心養老的大眾旅游休閑時代已悄然來臨，人們愈加追求健康和精神享受，作為新時代人們的一種旅居生活方式，養生養老旅游度假逐漸成為休閑健康生活的主流。

現階段中國社會加速步入老齡化，解決好養老服務也是現在未來社會要面對的主要問題，它與人民對美好生活的向往息息相關。而中老年康養長久以來都集中或等同于養老產業，就現階段該群體實際需求來看，中老年康養不僅包含養老產業，還包含醫療旅游、慢病管理、健康檢測、營養膳食、老年文化等相關及周邊產業。有一定的環境資源，同時擁有一定經濟實力的老年群體，將醫療、氣候、生態、康復、休閑等多種元素融入養老產業，發展康復療養、旅居養老、休閑度假型“候鳥”養老、老年體育、老年教育、老年文化活動等業態，打造集養老居住、養老配套、養老服務為一體的養老度假基地等綜合開發項目，為老年人打造集養老居住、醫療護理、休閑度假為主要功能的養老小鎮。帶動護理、餐飲、醫藥、老年用品、金融、旅游、教育等多產業的共同發展，是未來極具前景的朝陽產業。

    支持長江三角洲區域（滬、蘇、浙、皖一市三?。┮惑w化發展并上升為國家戰略。緊緊抓住中國老齡化的市場機遇和長三角區域一體化的政策機遇，通過向周邊分階段擴張，逐步開發凸顯滁州基地的商業價值，實現創安公司的轉型發展。初步規劃第一階段，打造“居住+養老+醫療+休閑”模式的健康生活基地；消費人群主要以創安公司、青海省屬國企的退休職工以及部分社會消費者。第二階段打造“養老養生+醫藥康復+現代農業+田園旅游”模式的“康養小鎮”，面向社會消費群體，把該區域建設成為國際知名的健康醫療服務、養生養老基地。